저렴한 임대료 어르신 안심주택

인구감소는 물론 고령화 사회가 된 지금 

그 가속도는 점점 빨라지고 있는데요.

새로 태어나는 인구라도 많아야 이러한 

사회적 문제에 대한 해답이 될 수 있지만, 

세계 최저 출산율까지 기록하고 있는 

대한민국은 정말 굉장히 심각한 상태죠.

여기저기서 출산율을 높이기 위한 여러 가지 

지원책과 제도를 만들어 내놓고 있지만, 

그에 반해 고령화로 인한 고령자 지원은 

조금은 뒤쳐진 상태로 있었는데요.

서울시에서 고령화 주거안정 대책으로 

'어르신 안심주택'이라는 지원제도를 만들어 

상당히 많은 사람들에게 관심을 받고 있습니다.

오늘은 어르신 안심주택에 대한 내용을 

알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

출생율 저하 및 고령화 사회는 현재 진행형입니다.

 

안녕하세요. 40대 중년아재입니다.

바로 시작하겠습니다.

 

세계 최저 출산율로 외국의 유명한 사람이 

최근 대한민국을 방문해서 이런 말을 했죠.

'세계에서 가장 우울한 나라'라는 표현으로 

'인구소멸' 또는 '국가소멸'이라는 극단적인 

말이 나올 정도로 심각하게 떨어진 출생율과 

그 반대인 고령화 문제는 대한민국에서 

사실 어제오늘 발생한 문제는 아닙니다.

그래서 여러 지원제도를 내놓고 있습니다만, 

정작 출생율에 밀려 고령자와 노인들의 

지원제도에 대해 덜 관심이 있었던 것은 

사실입니다.

 

청년이든 중년이든 그리고 고령자가 되었든 

사실 현대사회에서 대부분의 사람들이 

'내집마련'이 꿈이라고 할 정도로 주거문제는 

소득 양극화와 더불어 삶의 질과 가치를 

결정하는 중요한 요소가 된 지 오래되었죠.

젊은 세대뿐만 아니라 현재 중년이나 장년, 

그리고 노년세대도 주거문제는 나이를 떠나 

굉장히 원하고 바라는 희망 중 하나죠.

단순히 젊은세대는 사회적, 또는 상대적인 

경제적 약자이기 때문에 집이 없다고 

흑백논리처럼 받아들이는 경향이 있는데, 

일명 '낀세대'로 불리는 현재 40~60대는 

위로는 부모를 모시고, 아래로는 자식들의 

교육비를 비롯해 엄청난 경제적 압박에 

힘들어하고 있는 것은 사실입니다.

 

부모를 모시고 자녀도 책임져야 하는 낀세대 모습

 

 

오히려 중·장년층이 청년세대보다 주거가 

불안하고 내집마련등의 기회와 상황은 

더욱 안좋을 수 있다는 생각은 많이 없죠.

하지만, 그게 현실이고 팩트인 것이죠.

조금만 시간이 더 지나면 노년이 되는 

현재의 중·장년들에게 그런 와중에 반가운 

지원제도가 하나 들려왔는데요.

그게 바로 고령자의 주거안정을 위해서 

서울시가 공급할 예정인 '어르신 안심주택' 

사업으로 그 내용을 하나씩 알아보겠습니다.

 

■ 어르신 안심주택

 

1. 대상

 

어르신 안심주택은 65세 무주택 어르신

1명이나, 또는 부부가구가 대상이 됩니다.

 

2. 임차인 보증금 무이자 융자

 

어르신 안심주택은 보증금의 50% 내에서 

최대 6천만 원을 무이자로 융자해드립니다.

 

서울시 어르신 안심주택관련 포스터

 

3. 주택 구분

 

1) 공공임대

주변시세의 30~50% 수준으로 공급하며,

5백만 원~3천만 원 등의 비교적 저렴한 

보증금으로 공급할 예정입니다.

(단, 보증금은 추후 변동예정)

 

2) 민간임대

주변시세의 75~85% 수준으로 공급하며, 

최대 6천만 원까지 보증금을 무이자 지원합니다.

그리고 월세에서 전세까지 선택사항을 드려 

임차인의 상황에 따라 공급이 되죠.

 

4. 임차인(고령자) 특화 주거공간 설계

 

임차인이 65세 이상의 고령자임을 고려하여 

단차가 없는 미닫이문을 설치하고, 

화장실등에는 동작감지 설비와 함께 응급 시 

자동으로 병원과 소방서로 구조요청이 가는 

응급전송 시스템을 구축할 예정입니다.

또한 집안 돌출부등을 원형으로 처리하고, 

충격완화가 되는 바닥재와 필요한 곳에 

손잡이등을 부착해 공급할 예정이죠.

 

5. 어르신 안심주택 위치

 

고령자를 위한 임대주택이라는 특성으로 

생활과 교통이 최대한 편리하고 가까운 곳에 

이번 어르신 안심주택이 들어설 예정인데요.

역세권에서 350m 이내와 간선도로변 50m 

이내에 위치를 할 계획을 가지고 있으며, 

어르신들에게 가장 중요한 시설 중 하나인 

보건기관과 2차, 3차 종합병원 인근 350m 

이내에 위치를 할 예정입니다.

 

그리고 생활과 편의시설로 에어로빅과 

필라테스, 요가 등을 할 수 있는 생활체육센터와 

가칭 '웰이팅센터'라 부르는 균형 있는 식사와 

식생활 관련 상담을 도와주는 영양센터도 

어르신 안심주택 안에 설치할 예정이죠.

가능한 한 곳에서 여러 서비스를

이용할 수 있도록 종합지원센터로

운영할 예정으로 있죠.

 

어르신 안심주택의 특징 및 관련 포스터

 

6. 주택 예정 시기

 

서울시에서 주관하고 '서울주택공사'인 

'SH'에서 진행하는 만큼 가능한 신속하게 

어르신 안심주택을 진행할 예정인데요.

첫 입주는 2027년을 타깃으로 진행을 하며, 

2024년 2월에 대상자를 모집을 한 후에 

3월에는 서울시에서 관련한 조례와 함께 

운영기준 등을 마련한 후 4월부터는 

본격적으로 행정절차를 시작으로 이번 

어르신 안심주택 사업은 진행될 예정입니다.

 

대상자 신청방법과 그 내용은 2월 안에 

대상자를 모집한다는 발표를 했기 때문에 

서울시 또는 SH를 통해 접수를 받을 예정으로 

관련한 내용이 발표가 되면 2027년 입주인 

고령자 특화 구조와 주변 의료 및 생활 편의 

시설은 물론 여러 가지 고령자를 위한 서비스로 

삶의 질을 높여줄 수 있는 이번 사업을 

대상이신 분은 꼭 관심 있게 지켜보시면 

좋은 환경에서 편하게 지내실 수 있는 기회를 

만들 수 있지 않을까 생각이 됩니다.

 

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