본문 바로가기
728x90
반응형

전체 글769

프로젝트 파이낸싱 PF 쉽게 이해하기 '프로젝트 파이낸싱(PF)'은 금융기관의 대출방법 중 하나인데요. Project Financing 의 약자로 보통 'PF'로 불립니다. 프로젝트 파이낸싱은 우리가 일반적으로 아는 대출방법과는 상당히 많은 차이점과 그 규모가 다른 대출방식 중 하나인데요. 오늘은 프로젝트 파이낸싱을 쉽게 이해하는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 1997년에 있었던 IMF 구제금융 사태가 대한민국 전체를 흔들던 적이 있었습니다. 흔히 '외환위기'라고 부르죠. 또한 2000년 초기 신용카드 회사의 부실로 일명 '카드상태'를 거치게 되면서, 금융감독기관이 금융기관들에 대한 감독이 굉장히 강화되어 엄격한 기준을 가져야 대출을 가능하게 만들었습니다. 2000년대 초기에는 직장이나 .. 2023. 12. 31.
배가 아프다면 위치를 꼭 확인하세요. 일반적으로 사람이 살아가는 동안에 가장 많이 불편하고 아픈 곳을 말하라면, 단연 배가 제일 많이 말할 텐데요. 그것이 당연한 게 복부에는 우리 몸속의 장기들이 모두 모여있는 곳이기 때문에 아픈 정도나 횟수가 가장 많은 곳입니다. 그런 복부도 부위를 나누어 아픈 곳을 진료, 검사 등을 확인을 하는데요. 상복부, 하복부, 좌복부, 우복부 등 위치에 따라 달라지는 통증이나 질병이 달라지는데, 오늘은 '복부 부위별 통증'에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 밥을 많이 먹고 소화가 안될 때에도 우리는 배를 만지면서 불편함을 말하고, 배탈이 나도 복부가 아프죠. 우리 몸속에 있는 그 어느 하나라도 중요하지 않은 것은 없겠지만, 우리가 흔히 '배'라고 .. 2023. 12. 30.
아이 낳으면 최저금리 최대 5억 원 특례 인구감소는 수많은 뉴스 중에서도 상당히 비중이 있을 정도로 심각한 문제로 인식되어 인구소멸이나 지역소멸 등과 더불어 심각한 사회문제로 대두되고 있는데요. 얼마 전 포스팅한 아이 낳으면 1억을 지원하는 지자체를 소개해 드린 적도 있습니다. 오늘은 세계 최저 출생률을 기록하고 있는 대한민국의 심각한 인구감소 문제 해결 방안 중 또 하나의 신생아 출생율을 증가시키기 위해서 정부가 내놓은 특례에 대해 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재 입니다. 바로 시작하겠습니다. 아이 낳으면 1억 지급하는 곳 인구감소 문제로 전 세계에서 가장 심각한 나라 중 하나인 대한민국은 과거 수십 년 간 엄청난 자본과 제도와 지원등을 통해서 인구감소의 근본적 원인인 출산율 감소를 막기 위해 엄청난 노력 joongnyun.. 2023. 12. 29.
2024년 민생관련 증여 상속 및 개정 시행 법안 2024년에 대한 예산심의기간이 지났다는 내용이 여러 뉴스를 통해 전해지고 있는데요. 그럼에도 불구하고 국회에서 여당과 야당은 민생에 직접적으로 관련된 몇 가지 법안을 합의해서 처리가 될 예정으로 내년부터는 바로 우리 생활에 직접적으로 적용이 되는 몇 가지 중요한 법안에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 유난히도 시끄럽고 인상을 찌푸리게 만드는 국회에서의 모습들은 국민들에게 상당한 짜증과 분노를 나게 만드는 모습을 보이고, 올해의 사자성어인 '견리망의'와 같은 기득권에 있는 사람들의 상식적이지 않은 실망스러운 모습들을 많이 본 거 같습니다. 그래도 국회 본연의 의무인 법을 만들고, 국민들을 위한 법의 개정과 나라를 위해 사용할 세금등의 심.. 2023. 12. 28.
빨간 불 남은 시간을 알려주는 신호등 흔히 우리가 아는 신호등은 녹색인 보행신호 시 남은 시간을 알려주며 점멸을 해서 횡단보도를 건너는 사람들이나 주행을 위해 신호대기 하는 차량들에게 시각적으로 알려주는데요. 서울시에서는 얼마 전 굉장히 관심이 가는 신호등에 대한 시범사업을 알렸는데요. 오늘은 지금과는 다른 신호등에 대한 이야기를 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 며칠 전인 12월 22일에 서울시에서는 굉장히 관심이 가는 이야기를 전했습니다. 그건 바로 현재 오랜 기간 동안 너무 익숙한 보행자의 횡단을 위한 녹색신호와 함께 잔여시간을 알려주는 현재의 신호등이 아닌, 빨간색 잔여시간을 표시하는 신호등을 서울시청 주변과 광화문 일대에 시범적으로 설치해서 운영 중이라고 전했는데요. 현대 광화문 월대를.. 2023. 12. 27.
벗고 자면 좋은 이유 총정리 사실 그동안 여러 연구결과와 많은 정보에서 잠을 잘 때 벗고 자는 것이 좋은지, 아니면 옷을 입고 자는 것이 좋은지에 대해 서로 다른 의견들이 많이 있는데요. 오늘은 벗고 자면 좋은 이유들에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 사람은 누구나 잠을 통해 면역력을 올리고, 피곤한 몸과 마음을 재충전하는 행동은 하루도 빠짐없이 이뤄지고 있는데요. 잠이 보약이라는 말은 괜히 나온 말이 절대 아니라는 것은 수많은 연구결과와 정보에서 쉽게 알 수 있는데요. 적당한 시간의 수면이 건강에 굉장히 큰 도움을 준다는 사실 외에 잠을 잘 때 알몸으로 벗고 자는 것에 대한 그동안의 서로 다른 의견이 있었는데요. 우선 결론부터 말씀드리면 잠을 잘 때 벗고 자는 것이.. 2023. 12. 26.
주식 양도소득세 50억 미만 비과세 2024년에 주식을 하는 일부 큰손들에게는 아주 반가운 소식이 전해졌는데요. 주식을 전업이나 조금 많이 하시는 분들이라면 부동산에서 자주 듣게 되는 세금 중 하나인 '양도소득세'가 주식거래에도 부과가 되는데요. 내년인 2024년부터 일정 자격만 갖추면 비과세가 되는 '주식 양도소득세'에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 현행 소득세법 및 시행령에 따르면 연말 기준 주식 투자자가 주식을 종목 당 10억 원 이상 보유를 하고 있거나, 특정종목 지분율이 코스피는 1%, 코스닥은 2%, 코넥스는 4%를 넘는 경우에는 대주주로 판단을 해서 양도차액의 20~25%를 과세를 하고 있는데요. 내년인 2024년부터는 한 종목에 이렇게 수십억씩 투자하는 큰.. 2023. 12. 25.
세상에서 가장 긴 8가지 세상에는 수없이 많은 것들이 존재하고, 그 안에는 길고 짧음과 같은 외형도 있는데요. 세상에는 우리가 생각하는 것 이상으로 많이 긴 것들이 존재하고 있습니다. 오늘은 세상에서 가장 긴 것들에 대한 이야기를 하도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 우선 가장 긴 것들 중 가장 먼저 사람의 이름에 대해서 알아볼 텐데요. 전 세계에서 가장 긴 이름과 한국에서 가장 긴 이름들에 대해 알아보겠습니다. 1. 전 세계에서 가장 긴 이름 미국에서 1984년에 태어난 여성이 있는데요. 그녀의 이름은 무려 1,019자의 이름을 가졌죠. 현재도 기네스북에 등재가 되어있는데요. 우선 너무 길어서 띄어 쓰기나 읽기에 상관없이 보여드리도록 하겠습니다. 'Rhoshandiatellyneshiau.. 2023. 12. 24.
아이 낳으면 1억 지급하는 곳 인구감소 문제로 전 세계에서 가장 심각한 나라 중 하나인 대한민국은 과거 수십 년 간 엄청난 자본과 제도와 지원등을 통해서 인구감소의 근본적 원인인 출산율 감소를 막기 위해 엄청난 노력을 기울여 왔습니다. 그럼에도 불구하고, 인구와 나라 소멸이라는 말이 나올 정도로 심각한 앞으로 상황에 조금이라도 출산율을 높이고자 극단의 처방을 내리기 시작하는 지자체가 생겼는데, 그중 한 곳을 알아보도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 현재 40대 이상 분들이라면 다들 아시겠지만, 한 학급에 기본 5-~60명의 친구들이 있었고, 좀 더 많은 곳은 오전과 오후로 나누어서 수업을 하는 경우도 있을 만큼 아이들이 많이 있었던 시절에서 성장을 해왔죠. 요즘은 기껏해야 한 학급에 20명이 안.. 2023. 12. 23.
분양가 상한제 실거주 의무 폐지 무산 '분양가 상한제' 아파트에는 아주 중요한 의무가 하나 있는데요. 그건 바로 '실거주 의무'로 부동산 투기와 투기 분위기를 만들 수 있는 상황을 사전에 예방하고자 한 것입니다. 그런데, 이 법이 부동산 시장을 침체시킨다 해서 실거주 의무를 폐지하는 주택법 개정안을 올해 봄에 상정이 되어 많은 국민들의 관심을 받았는데요. 오늘은 분양가 상한제 실거주 의무에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 어제 날짜인 2023년 12월 21일에는 한국 부동산 시장에 굉장히 영향을 줄 수 있는 분양가 상한제 아파트에 대한 실거주 의무를 개정하는 법안에 대해 결정이 되는 날인데요. 결론부터 말씀드리면 실거주 의무에 대한 주택법은 이번에 개정은 무산될 예정입니다. .. 2023. 12. 22.
스톡홀름 증후군 그리고 리마증후군 인간이 가진 여러 가지 심리적인 부분에서 이해가 안되는 심리 중 하나가 있는데요. 심리학에서도 사용하는 '스톡홀름 증후군' 이라는 현상이 있습니다. 그리고 이와 반대되는 개념을 가진 것 중 '리마증후군'이라는 것이 있는데요. 오늘은 스톡홀름 증후군과 리마증후군에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. 1. 스톡홀름 증후군 (Stockholm syndrome) 스톡홀름 증후군의 정의는 다음과 같은데요. '자신보다 더 큰 힘을 가진 사람이 자신의 목숨이 달렸거나, 위협을 하는 상황에서 가해자의 행동에 따라 심리적으로 공감하거나, 긍정적인 연민이나 감정을 느끼는 현상' 이라고 일반적으로 정의를 하고 있습니다. 그런데 왜 이런 현상을 스톡홀름 증후군이라.. 2023. 12. 21.
40대 중반 이후 하는 생각과 현실 공감 TV에서 종종 보고 듣는 뉴스 소식 중 한국의 노인 빈곤율이 세계 1위라는 뉴스앵커의 말과 함께 그럴싸한 그래프가 뉴스를 보는 사람의 시선을 끄는데요. 너무 흔하고 많이 하는 말이기도 하지만, 남은 인생이 걱정이 될 때 하는 생각들은 저마다 사람들의 상황과 생각들에 따라 많이 달라지곤 하는데요. 오늘은 남은 앞으로의 인생과 걱정과 희망, 이런 것들에 대해 이야기하도록 하겠습니다. 안녕하세요. 40대 중년아재입니다. 바로 시작하겠습니다. '백세시대'라는 말은 이제 너무 흔한 말이죠. TV에서 보험광고나 일부 프로그램을 보면, 마치 얼마전 포스팅한 나이별 한자 중 100세를 말하는 '상수'까지 사는 것이 마치 누구나 다 그렇게 살 것이라 가정하고, 말을 하거나, 준비를 해야 한다고 합니다. 만약 100세까지.. 2023. 12. 20.
반응형

티스토리툴바